1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
中野区
82.2万円/㎡
前年比+21.8%
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カサベルド富士見
東京都中野区弥生町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩4分
1973年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
2,745万円
71.7万円/㎡
1,502
2,331
3,160
3,988
AI査定結果
推定相場価格
2,745万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,331万円〜3,160万円
60.8万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
カサベルド富士見
2,880万円（75.2万円/㎡）/ 5階 / 38.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,880万円 | 75.2万円 | 5階 | 38.31㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/23 | 2,280万円 | 59.5万円 | 5階 | 38.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 1,599万円 | 65.1万円 | 6階 | 24.58㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/02/03 | 2,380万円 | 62.1万円 | 5階 | 38.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/30 | 1,870万円 | 53.4万円 | 2階 | 35.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/01 | 2,080万円 | 62.5万円 | 2階 | 33.27㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/12 | 1,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 33.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/06 | 1,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 33.27㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/23 | 1,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 33.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,080万円 | 62.5万円 | 1階 | 33.27㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | カサベルド富士見 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 2,880万円 | 75.2万円 | 38.31㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/28 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅4分 | 1,980万円 | 64.6万円 | 30.65㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/06 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,980万円 | 58.5万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,080万円 | 57.3万円 | 36.3㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/02 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 62.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/06 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 2,598万円 | 59.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2026/01/12 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,980万円 | 67.2万円 | 44.37㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/14 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,980万円 | 58.4万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,850万円 | 58.8万円 | 31.46㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/19 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 2,500万円 | 68.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/10 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 2,480万円 | 61.5万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/14 | 江原ジュールカースル 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅3分 | 2,780万円 | 62.4万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | 江古田パレス 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅10分 | 2,880万円 | 64.4万円 | 44.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/30 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,880万円 | 57.4万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,000万円 | 63.9万円 | 31.29㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,980万円 | 84.4万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、中野区では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は中野区の平均と比較して8.5%割安です。
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